Sameie reduserte fjernvarmeforbruket
Med hjelp fra Hafslunds tekniske rådgiver innen fjernvarme, har sameiet på Majorstuen gjennomført flere tiltak som har gitt positive resultater.
Publisert:
Sist endret:
Styreleder Jeanette Førland møter oss i en av oppgangene i Hammerstads gate 21. Hun har bodd i sameiet i 30 år, og har driftsansvar i bygget med 64 leiligheter. Da hun fikk en e-post om at Hafslund tilbyr gratis teknisk rådgivning for fjernvarmekunder, tok hun umiddelbart kontakt.
– Vi har hatt en følelse av at vi har brukt mer fjernvarme enn nødvendig, men vi har ikke visst hvor vi skal starte for å spare energi og kostnader. Det er viktig for meg å kjenne varmeanlegget til sameiet vårt og hvordan vi bruker fjernvarmen mest mulig effektivt. For å få et ordentlig overblikk trengte vi ekspertise, forteller Jeanette.
Tiltakene som ble gjennomført
Etter en befaring med teknisk rådgiver i Hafslund Celsio, Jarle Nedreberg, fikk sameiet en rapport med forslag til tiltak. Styret tok umiddelbart tak i disse forslagene, som inkluderte:
Montering av termometer i tørkerommet
Bytte ut to gamle radiatorer i tørkerommet med en nyere og mer effektiv variant
Montering av dør på tørkerommet for å hindre varmetap ut til fellesområdene
Etterisolering av alle varmerør i fellesarealer
Montering av termometer i fellesarealer
Oppfordre beboere til å bytte radiatorer og skifte ventiler i leilighetene der dette trengs
Foruten det siste, ble tiltakene gjennomført i juni 2023, slik at alt skulle være klart til høsten.
Reduserte temperaturen i fellesområder
Sameiet har oppnådd betydelige resultater i de rommene hvor tiltakene ble gjennomført. Temperaturen i tørkerommet har sunket fra 28 til 25,5 grader, og i fellesarealer med boder har temperaturen sunket fra 21 til 17,5 grader.
– Nå fungerer kaldkjelleren faktisk som en kaldkjeller. Før slapp jo varmen fra tørkerommet rett ut i fellesområdene, forteller Jeanette.
Styrelederen hadde håpet på enda lavere forbruk, men tror den spesielt kalde vinteren i 2023/2024 gjorde det vanskelig.
– Vi kan bare gjennomføre og dokumentere effekten av tiltak i fellesområdene. Vi har ikke kontroll på hvordan alle beboerne styrer varmen i sine leiligheter. I perioder var temperaturen ute nede i minus 20 grader. Da er det ikke så rart at mange bruker en del varme for å ha det komfortabelt hjemme.
Verdifulle råd
Styrelederen er glad for rådgivningen de har fått.
– For oss har dette vært veldig verdifullt! Jarle har hjulpet oss med å finne energityver og vist oss hvordan vi kan gjennomføre tiltak på en effektiv måte. Jeg anbefaler virkelig andre fjernvarmekunder i sameier og borettslag å ta kontakt med Hafslund om man trenger hjelp med varmeanlegget eller energieffektivisering.
Jarle er på sin side imponert over styrets engasjement og innsats for å optimalisere varmeanlegget og redusere energiforbruket i sameiet.
– Det er alltid gøy å bistå proaktive styremedlemmer og beboere som ønsker å lære og forbedre byggets energieffektivitet. Jeg ser virkelig frem til å fortsette samarbeidet!
Veien videre
Sameiet fortsetter å jobbe med å optimalisere varmen. Etter at tiltakene ble gjennomført, har de også justert fyringskurven for bygget, og håper at dette vil bidra til ytterligere kostnadsbesparelser.
Styrelederen understreker at dette er en kontinuerlig prosess, og at de setter stor pris på Jarles tilbakevendende besøk for å evaluere tiltakene og planlegge neste steg.
– Nå må vi la det gå litt tid, kanskje noen år, og se hva vi vinner på grepene vi har tatt. Vinteren 2023/2024 er veldig lite sammenlignbar med andre år på grunn av de ekstremt lave temperaturene. Det blir spennende å se om vi ser noen endringer denne sesongen og neste, avslutter hun.
